房产财产

1.房产财产纠纷概述

房产财产纠纷一般分数四大类:婚姻家庭纠纷、继承纠纷、物权纠纷、合同纠纷。

365体育滚球其中婚姻家庭中涉及到房产财产的有:婚约财产纠纷、离婚纠纷、离婚后财产纠纷、同居关系纠纷、分家析产纠纷; 继承纠纷中涉及到房产财产纠纷的有:法定继承纠纷、遗嘱继承纠纷、遗赠纠纷;物权纠纷主要涉及到房产纠纷的是物权确认纠纷、财产损害赔偿纠纷、共有纠纷、相邻关系纠纷等等; 合同纠纷中涉及到房产财产纠纷的就更多了,在此就不一一列举了。

现今房屋价值巨大,因双方没有约定或者约定不明确产生的纠纷比较多,之所以会产生纠纷主要是因为基于情谊关系,觉得不便于说的太明确,或者是认为自己的就是自己的不用说,又或者情谊关系破裂心态也随之变化。其实根源就在于当事人自己并不清楚自己享有所有权的是哪些,又或者说是怎样让自己享有完全的所有权。

大家都不想自己交款买房却最后没有买到房,也不想自己买的房产却因为一时的不当操作被分割出去。那么,涉及这些财产处分的每一个决定都非常重要,处分的方式不同达到的结果也不同,因此,一定要预先想清楚自己所需要的效果,规避有可能产生的风险,再行处分。

2.房产财产纠纷要点

(1)婚姻家庭纠纷要点

1、是带有共同购房合议目的的共同购房还是个人财产

2、是单方赠还是共同共有

3、共同债权与共同债务的处理

(2)继承纠纷要点

1、自书遗嘱的效力

2、夫妻共同财产的处分

3、继承权的归属

4、遗产的处分方式

(3)物权纠纷要点

1、所有权人的确定

2、所有权被侵害后的处理

(4)合同纠纷要点

1、合同效力的确定

2、合同的履行

3、违反合同约定的处理

4、合同的终止与解除

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